长沙讨债公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷，维护了辖区租赁市场秩序

近日，鄂托克旗人民法院木凯淖尔法庭干警联合木凯淖尔镇综治中心，成功调解一起房屋租赁合同纠纷。

租户马某与房东刘某的房屋租赁合同到期后，刘某提出不再出租并要求马某按期搬离，马某因担心押金无法足额退还，拒绝腾空房屋，双方矛盾不断升级。

接到情况后，法庭干警联合综治中心工作人员立即赶赴现场开展调解工作。调解过程中，法庭干警依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同到期后双方权利义务的相关规定，向马某释法明理，并告知其合同到期且未续签的，承租人负有返还租赁物的义务，无正当理由拒不搬离可能承担额外违约责任；同时，综治中心工作人员也向刘某说明，收取押金的目的是保障房屋及设施完好，合同正常到期且无房屋损坏等违约情形的，应足额退还押金。

最终，经过法院干警和综治中心工作人员耐心的释法说理和情感疏导，双方逐步消除顾虑、达成共识。刘某当场向马某全额退还租房押金，马某也及时腾空并搬离房屋，双方握手言和，这起纠纷圆满化解。