长沙追账公司成功调解辖区西关村五个村民小组集体土地对外承包给靖边县杨米涧乡的肖某、吕某等人引发的承包费争议纠纷，有效平息双方矛盾

长沙追账公司成功调解辖区西关村五个村民小组集体土地对外承包给靖边县杨米涧乡的肖某、吕某等人引发的承包费争议纠纷，有效平息双方矛盾。

据悉，西关村五个小组共有连片集体土地66亩统一对外发包经营，前期双方签订土地承包协议，明确约定承包范围、使用用途及承包费用缴纳标准。后期因土地市场行情变动、周边同类土地承包价格出现差异，村民小组群众普遍认为现有承包费用偏低，与当下土地实际价值不相符，多次与土地承包方肖某、吕某等人协商上调承包费事宜。而承包方肖某、吕某等人则坚持依照原有合同约定履行，不愿增加承包费用，双方各执一词，分歧不断加大，关系日渐紧张，矛盾迟迟未能妥善解决，不仅影响土地正常经营使用，还极易引发群体性矛盾。

了解到该起纠纷后，堆子梁司法所第一时间联合西关村委会深入实地走访摸排，全面查清土地承包历史缘由、合同具体条款、土地面积、往年缴费情况，逐一倾听西关村村民代表与承包方肖某、吕某等人各自诉求，梳理矛盾争议焦点。工作人员秉持公平公正、情理兼顾、依法依规的调解原则，一方面向西关村民群众细致解读《中华人民共和国民法典》中土地承包相关法律法规、合同履约权责，耐心讲解合同签订的法律效力，安抚群众激动情绪；另一方面对承包方肖某、吕某等人讲明当前农村土地流转市场实际行情，宣讲维护村组群众集体利益的重要性，劝导其换位思考，兼顾村民集体合理诉求。

调解现场，司法所工作人员反复居中斡旋、多方沟通协调，结合土地实际利用状况、周边土地流转均价以及双方实际经济情况，反复商议拟定折中合理的解决方案。经过多轮耐心劝说与协商沟通，双方当事人最终摒弃分歧、达成一致意见，最终敲定每年每亩300元的土地承包费用标准，并明确后续缴费时间、缴费方式以及土地管护、合同履约等相关事宜，当场签订调解协议书。