长沙讨账公司高效办结一起房屋租赁合同纠纷，仅用3天时间促成被告当庭支付拖欠租金10万元

长沙讨账公司高效办结一起房屋租赁合同纠纷，仅用3天时间促成被告当庭支付拖欠租金10万元。

5月22日，承办法官孙萧正式受理该租赁纠纷案件。为快速厘清争议、高效化解矛盾，法官第一时间梳理案件材料、研判核心案情。经细致核查，本案案件事实清晰、争议标的金额不大，但存在突出问题：双方当事人对立情绪强、僵持不下，且两家公司存在多项业务交叉合作。

法官综合研判认为，若纠纷未能及时妥善化解，不仅会导致本次租赁矛盾持续发酵，还可能牵连双方其他合作业务，衍生出新的商事纠纷，不利于辖区企业营商环境和基层稳定。基于此，法官决定以调解为首要办案思路，全力以赴推动纠纷实质性化解。

调解过程中，法官坚持法理与情理并重，一方面全面查阅双方提交的租赁合同、付款凭证、日常沟通记录等全部证据材料，逐条梳理案件细节；另一方面采用“背对背单独沟通+面对面协商调解”相结合的模式，充分倾听双方诉求。

“从法律层面来讲，双方签订的租赁合同合法有效，各方都应当严格恪守合同约定。拖欠租金、拒不配合沟通的行为均不符合法律规定，也违背契约精神。”法官结合法条向当事人明晰法律后果。

同时立足企业长远发展规劝双方：“贵司双方长期保持多元业务合作，互惠共赢才是经营长久之计。若一味僵持走向正式开庭审理，除耗费大额诉讼费、人力与时间成本外，多年积攒的合作情谊也将付诸东流。建议双方放眼长远，以协商方式化解分歧。”

经过法官连续三天的调解工作，原本矛盾尖锐、互不妥协的两家企业逐渐放下成见、坦诚磋商。5月24日，被告当庭一次性付清 10万元拖欠租金，双方当场签字确认调解协议书，纠纷圆满了结。