长沙要债公司综治中心调处土地租赁合同纠纷。甲乙双方于2017年12月26日签订土地租用合同

长沙要债公司综治中心调处土地租赁合同纠纷。甲乙双方于2017年12月26日签订土地租用合同。

2022年4月12日签订补充协议，承租位于某村的土地4400亩（其中该某村2334.97亩），合同约定租金每五年上调40元，2025年租金为440元/亩。受市场经济环境变化影响，出租方提出上调土地租金、缩减租赁年限诉求，承租方存有异议，双方僵持不下。

工作人员核查原始合同条款、实地核实土地使用现状，围绕相关法律法规开展释法说理，组织多轮协商洽谈。经居中调解，双方本着互利共赢原则达成变更约定：一是租期由原定2038年4月3日变更至2033年4月3日；二是自2026年起，土地年租金由440元/亩调整至500元/亩；三是承租方每年8月31日前结清上一年度土地租金。

目前双方已确认合同变更内容，矛盾顺利化解，有效防范商事纠纷激化，保障双方合法经营权益。